Swedish 
English 
Vi är vid din sida under hela köpprocessen!
Jag heter Olga Muñoz och har varit fastighetsmäklare i Stockholm sedan 2008. Jag får ofta samtal från människor som vill köpa bostad men tycker att fastighetsmarknaden och köpprocessen är för komplicerad. De känner sig ensamma och stressade i förhandlingarna med banker och säljarens mäklare, särskilt i budgivningen och värderingen av bostaden. Detta har hindrat dem från att uppfylla sin dröm.
Mäklarna har en skyldighet att ge råd till både säljaren och köparen, men det finns ingen som endast är på köparens sida. Därför vill jag ge dig som köpare möjlighet att välja din egen mäklare som representerar dig under hela köpprocessen.
Jag talar spanska, engelska och svenska och har många års erfarenhet av bostadsmarknaden. Som din rådgivare kommer jag ge dig olika alternativ av bostäder i och utanför marknaden, representera dig i all kontakt med banker och säljarens mäklare, gå igenom alla juridiska dokument innan kontraktet undertecknas och guidar dig genom hela processen till överlämnandet av nycklarna.
Du kommer få stöd, känna dig 100% trygg och vägledd genom hela köpprocessen. Du får veta exakt vilka dokument som ska undertecknas vid köp av lägenhet eller hus. Att köpa en bostad är ett mycket viktigt beslut där du måste vara 100% säker.
Börja med att boka din kostnadsfria konsultation redan här 
FORMULÄR. I vårt första möte går vi igenom din budget och tar reda på vilka bostäder du kommer att kunna köpa.
Med professionell hjälp har du också möjlighet att köpa din egen bostad!
Rådgivning
DÄRFÖR BEHÖVER DU PROFESSIONELL HJÄLP FÖR ATT KÖPA BOSTAD
Trygghet vid förhandlingen
Att köpa en bostad är för de allra flesta av oss en av de största och mest komplicerade och viktiga förhandlingarna i vårt liv.
Det är mycket vanligt att de nivåer av stress som genereras när vi ska göra ett bostadsköp hindrar oss från att fatta bra beslut. Därför måste man vara försiktig när man tar beslutet att köpa.
Men för att uppnå det med säkerhet måste vi vara väl förberedda och anlita professionell hjälp. Vilket gör att vi kommer fatta ett bättre beslut som både passar vårt behov och vår budget.
FASTIGHETSRÅDGIVNING
Förmedling med banken – Tidsbesparande
Att köpa en bostad är mycket mer komplicerat än du kanske tror. Med hjälp av en professionell med erfarenhet av fastighetsaffärer kommer du att spara tid och undvika att t.ex. banker nekar din låneansökan på grund av brist på information och kunskap.
Först och främst kommer fastighetsmäklaren att ge dig råd om hur du skapar en korrekt budget att presentera för banken för att vara mer förberedd och säker i din låneansökan. I vissa fall kan de även fungera som mellanhand i en direktkontakt med banken.
För det andra, genom mäklarens stora kunskap om alla nödvändiga procedurer, sparar ni även tid i hanteringen av alla dokumenten.
FASTIGHETSRÅDGIVNING
Hantering av handlingarna
Köpprocessen är mycket komplicerade för den som inte är van då fastighetsmarknaden erbjuder många olika alternativ. Det är viktigt att vara ordentligt insatt för att uppnå dina bostadsbehov utan att ändra budgeten och för att göra en bra investering.
Det är därför fastighetsmäklaren är ett viktigt stöd och du bör betrakta tjänsterna som en lönsam investering. Tillsammans med din mäklare får du en snabb och smidig hantering av köpet och slipper onödiga problem.
FASTIGHETSRÅDGIVNING
Förmåga att förhandla
Tack vare förmåga och erfarenhet av förhandlingar som den professionella har, kan de vara mellanhand i vilket avtal som helst, både med banken eller säljarens mäklare, för att uppnå bästa resultat.
Fastighetsmäklaren kan också värdera de bostäder du är intresserade av och representera dig i budgivningen som är det mest känsliga steget i förhandlingarna, så att du gör en bra investering.
FASTIGHETSRÅDGIVNING
VÅRA TJÄNSTER
VI GER DIG TRYGGHET OCH VÄGLEDNING STEG FÖR STEG
Budget är viktigt
Innan du väljer din bostad kommer vi att gå igenom din ekonomi för att ge dig en korrekt kalkyl innan du ansöker om lånelöfte.
Det här steget är mycket viktigt och med vår professionella rådgivning kan vi vägleda dig till en budget som inkluderar alla krav som banken ställer.
Innan du ansöker om lånelöfte och när din budget har beräknats får du information om dina månadskostnader, inklusive bolån, räntor och driftskostnader.
073 53 53 756
info@egenbostad.nu
Bolån och låneansökan
I det andra steget behöver du inte oroa dig för att själv behöva ha direktkontakt med banken, eftersom vi har ett samarbete med Nordea och med olika finansiärer.
Detta gör att jag som mäklare kan representera dig i alla nödvändiga ärenden. Bland annat för din ansökan om bolån, förhandla om räntan, vara närvarande vid mötet för en låneplan och fylla i nödvändiga dokument för denna transaktion.
073 53 53 756
info@egenbostad.nu
Välj ett hem
När lånelöftet har blivit beviljat kommer vi att gå igenom de viktigaste punkter du letar efter i ditt nya hem och fastställa dina behov; till exempel platsen och storleken på bostaden, tillgång till kollektivtrafik, skolor eller köpcentrum.
Vi skickar sedan olika bostadsalternativ för dig att besöka, som uppfyller alla de överenskomna kraven. Dessutom får du statistik över de senaste försäljningarna tillsammans med en värdering av bostäder i området som du är intresserad av.
I det här steget behöver du inte oroa dig för att själv behöva kommunicera med säljarens mäklare. Vi tar hand om all dialog med dem och representerar dig också i budgivningen.
073 53 53 756
info@egenbostad.nu
Undertecknande av kontraktet
Innan du undertecknar köpeavtalet kommer vi att granska informationen om den valda bostaden och gå igenom alla handlingarna som kommer att undertecknas med säljaren.
Vi kommer också att kontakta banken för att bekräfta att alla dokument är i ordning. Detta för att banken ska godkänna objektet som du har valt att köpa innan du skriver under.
073 53 53 756
info@egenbostad.nu
Äntligen.. Överlämnandet av nycklarna
Vid detta tillfälle bokas ett möte med banken, där vi kommer att vara närvarande. Detta för att gå igenom ditt bolån och fylla i nödvändiga dokument för transaktionen av lånet.
Vi kontaktar säljarens mäklare en sista gång för att granska de dokument som kommer att undertecknas den dag nycklarna levereras och för att få svar på eventuella frågor du kan ha. Sedan är det äntligen dags att lämna över nycklarna så att du får tillgång till ditt nya hem!
073 53 53 756
info@egenbostad.nu
Dröm uppfylld!
VAD TYCKER VÅRA KUNDER
Natalija
"Jag har polsk nationalitet och har bott i Sverige 4 år. Jag försökte köpa en lägenhet själv, men snart insåg att det är väldigt svårt att förstå villkoren/språket från banker och fastighetsmäklare. Jag kom i kontakt med Olga och hon tog hand om all de juridiska, banker och fastighetsmäklare. Jag kände mig väldigt säker genom hela processen och nu har jag min egen lägenhet. Oavsett vilken nationalitet du kommer ifrån, rekommenderar jag Olga, jag skulle inte har gjort det utan hennes hjälp."
Filmer & Nelly Jenny
"Vi var rädda för att köpa på grund av språket men, OLGA MUÑOZ tog hand om hela köpprocessen, inklusive ansökan om hypotekslån. Samma dag av vårt möte fick vi redan godkänt på vår bolån och samma vecka hittade vi en lägenhet anpassad till våra behov. Olga gav oss mycket säkerhet under hela processen och vi skulle inte ha gjort det utan hennes hjälp."
Diego y Luz Gleni
"Vi var mycket angelägna, eftersom ägaren bad oss om lägenheten innan tiden gick ut. Vi hade varit på ett informationsmöte om att köpa bostad med Olga, vi ringde henne och på mindre än en månad innan vi skulle lämna över nycklarna på vår hyresrätt, hade vi redan vårt eget hem. Vi rekommenderade omedelbart OLGA MUÑOZ till vår bror, som också var under samma omständigheter och hon hjälpte honom med allt pappersarbete. På mindre än en månad min bror hade också fått sitt eget hem."
Nora & Mauricio
"Jag och min partner hyrde ett litet rum och de rekommenderade oss att kontakta Olga Muñoz. Min partner trodde inte att vi kunde köpa en lägenhet. Jag var villig att gå vidare med köpprocessen och samma dag efter vårt möte med Olga hade vi redan godkänt bolånet hos banken och min dröm om att få mitt eget hem blev verklighet. Vi är jättenöjda och vi fortsätter att rekommendera Olga till vår familj och vänner."
K. T.
"Jag känner mig väldigt glad över att få stöd och hjälp av OLGA MUÑOZ. Jag känner mig väldigt glad över att få stöd och hjälp av OLGA MUÑOZ, som tog hand om allting, från början till slutet, hon vägledde mig steg för steg och jag kände mig mycket säkert genom hela processen. Tack Olga, idag har jag mitt eget hem."
UPPFYLL DRÖMMEN OM ATT ÄGA DITT EGET BOENDE
KONTAKTA OSS FÖR EN KOSTNADSFRI RÅDGIVNING
Adress
Melodislingan 44 | 115 51 I Stockholm Orgnr: 556895-9125